¿Cuáles documentos necesitas para comprar un inmueble?
Si has decidido optar por la compra de un inmueble, es necesario que conozcas todos los requisitos que necesitarás cumplir y el procedimiento a seguir para realizar dicho trámite. Si quieres realizar tanto la compra como la venta de viviendas en Lanzarote, deberás contactar con una buena inmobiliaria, quienes te ofrecerán todo el apoyo que necesitas, te guiarán para que este proceso sea fácil y sencillo, garantizando una gestión exitosa.
Conoce los requisitos necesarios para realizar la adquisición de tu inmueble
- Tener disponible el título de propiedad de la vivienda
Lo principal será tener conocimiento acerca del propietario del inmueble, a fin de evitar situaciones adversas por irregularidades en la documentación, específicamente en caso de herencias donde no figure el verdadero propietario.
- Solicitar los últimos recibos de pago de los servicios principales
Debes exigir el último recibo de pago del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y de todos los demás servicios que tiene el inmueble, evitando sorpresas al momento de la compra.
- Poseer la cédula de habitabilidad
Este certificado es el aval de que la vivienda está dentro del marco legal para ser adquirida y habitada sin ningún contratiempo.
- Solicitar el certificado de eficiencia energética
Este requisito es imprescindible para que la venta tenga efecto, siendo necesario su emisión al momento de la venta y debe ser emitido por un técnico especializado.
En general puedes evitarte muchos dolores de cabeza, tanto en la compra como en la venta de una vivienda, si te dejas ayudar por profesionales, aunque la gestión que realizan tiene un coste, no es demasiado elevado en comparación con todo el trabajo que te evitan.
