Alquiler con opción a compra, ¿qué es?
En nuestra agencia de venta de viviendas en Lanzarote nos llegan propietarios que, en lugar de vender directamente su propiedad, quieren optar por la modalidad de alquiler con opción a compra. Además, son cada vez más los clientes que vienen en busca de casas que cuenten con esta solución. Veamos más en profundidad en qué consiste.
¿Qué es un contrato de alquiler con opción a compra?
Por medio de, este tipo de contratos el inquilino tiene la posibilidad de comprar la propiedad en el momento en que acabe el plazo de alquiler que se haya estipulado en el contrato. Es una opción muy interesante para todas aquellas personas que están interesadas en comprar una casa o un piso en propiedad, pero que en un principio no cumplen con los requisitos necesarios para que les concedan una hipoteca.
Con esta medida se van a beneficiar al no estar perdiendo el dinero del alquiler, aunque lo cierto es que tienen que tener alguna seguridad de que su economía va a mejorar durante el transcurso del plazo, ya que, si no es así, van a perder también lo aportado si ha transcurrido el plazo de alquiler y no pueden ejercer la opción de compra. Por otro lado, hay que tener en cuenta que para acceder a este tipo de alquiler hay que abonar un depósito al que se conoce como prima. La cuantía de esta suele oscilar entre el 5% y el 10% del precio total de venta de la vivienda.
